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84農(nóng)業(yè)網(wǎng) 時(shí)間：2019-07-16 作者：佚名 來(lái)源：農(nóng)民日?qǐng)?bào)
日前，四川省自然資源廳發(fā)布《關(guān)于規(guī)范實(shí)施“點(diǎn)狀用地”助推鄉(xiāng)村振興的指導(dǎo)意見》（下稱《意見》），聚焦鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目落地難、用地成本高等問(wèn)題。
由于點(diǎn)多面散、單個(gè)項(xiàng)目使用建設(shè)用地面積小，鄉(xiāng)村振興項(xiàng)目常常遇到因?yàn)椴环犀F(xiàn)行規(guī)劃而落地困難的問(wèn)題。據(jù)介紹，“點(diǎn)狀用地”政策正是為了解決這一問(wèn)題，提高項(xiàng)目供地的精度和準(zhǔn)度，為城鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)U(kuò)展邊界以外的涉旅涉農(nóng)點(diǎn)狀建設(shè)項(xiàng)目創(chuàng)造落地條件。
根據(jù)《意見》，“點(diǎn)狀用地”是指在城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外，不適合成片開發(fā)建設(shè)的地區(qū)，根據(jù)地域資源環(huán)境承載能力、區(qū)位條件和發(fā)展?jié)摿ΓY(jié)合項(xiàng)目區(qū)塊地形地貌特征，以及建（構(gòu)）筑物占地面積等點(diǎn)狀布局，根據(jù)規(guī)劃用地性質(zhì)和土地用途靈活點(diǎn)狀供應(yīng)，開發(fā)建設(shè)服務(wù)于鄉(xiāng)村振興的項(xiàng)目用地。
據(jù)介紹，傳統(tǒng)用地方式是按立項(xiàng)審批（核準(zhǔn)、備案）規(guī)模來(lái)供地，供應(yīng)的土地全部按建設(shè)用地管理。“點(diǎn)狀用地”創(chuàng)新了用地方式，按照建多少、轉(zhuǎn)多少、征（占用）多少的原則，辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收（占用）手續(xù)，更加精準(zhǔn)化。
“點(diǎn)狀用地”的實(shí)施范圍包括農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，休閑農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村旅游和健康養(yǎng)老，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工（流通）和手工作坊，以及符合相關(guān)規(guī)定的農(nóng)村新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)建設(shè)項(xiàng)目。
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